Chris Slezakowski, 시장 전략가
본질적으로 전통적이고 실행이 매우 수동적인 건설은 아마도 디지털 혁명의 영향을 느끼는 마지막 산업 중 하나일 것입니다. 항공 우주, 자동차, 산업 제조, 은행 및 금융; 이러한 부문과 다른 부문은 점점 더 자동화되고 디지털화의 힘을 활용하고 있지만 건축 환경은 디지털의 힘을 수용하는 데 상대적으로 느립니다. 그러나 이것은 변하고 있습니다.
디지털 도구를 사용하여 건물과 교량을 설계하면 엔지니어는 효율적인 구조를 생산하고 정확하게 모델링하며 건설을 시작하기 전에 조립할 수도 있습니다. 이를 통해 고객은 건축 작업이 시작되기 전에 시각화할 수 있으며 가상 현실 모델을 “걸어” 착공하기 전에 완제품에 대한 인상을 얻을 수도 있습니다. 빌딩 정보 모델링(BIM)을 통해 이 기술을 사용하여 빌드를 관리하면 설계가 준수되고 변경 사항이 정보 흐름에 통합되므로 충돌 및 부적합과 같은 문제를 피할 수 있습니다. BIM은 또한 비용 및 시간 영향으로 확장되어 이해 관계자에게 진행 상황에 대한 정보를 계속 제공합니다.
그러나 디지털화는 제품의 특성과 조달 방식에도 적용됩니다.
전자 도어록과 실시간 건물 모니터링과 같은 스마트 제품에 대한 추세는 느립니다. 우리는 휴대폰, 자동차 및 엔터테인먼트 장비가 점점 더 정교해질 것으로 기대하지만 예를 들어 새 집에서는 동일하지 않습니다. 중앙 잠금, 비디오 모니터링, Wi-Fi 가열 제어 등은 아직 표준이 아닙니다. 그들은 개조 할 수 있지만 이것은 우리가 다른 곳에서 기대하는 것이 아닙니다. 우리는 새 차에 강력한 인터넷 연결을 갖춘 블루투스를 기대하지만 새 집은 그렇지 않습니다. 집은 일반적으로 iPhone이 출시되기 전인 10년 전과 동일합니다.
그리고 대부분의 경우 건축 자재를 조달하려면 납품이 필요할 때마다 공급업체와 개인적인 연락이 필요합니다. 온라인 상점 및 카탈로그 가격은 일반적이지 않습니다. 부분적으로는 업계의 경쟁적 특성에 의해 주도되지만 서비스가 건설의 필수 구성 요소가 되었기 때문이기도 합니다. 대부분의 자재는 현장에 보관되지 않으며 현장 보관 부족, 손상으로부터 보호, 기상 이변 등 다양한 이유로 적시 배송 일정을 잡아야 합니다. 그리고 지능형 시스템은 아직 보편화되지 않았습니다.
성장하고 있는 또 다른 트렌드는 자재를 추적하는 것입니다. 일반적으로 제조업체는 향후 유통을 위해 중개인에게 제품을 배송하는데, 이는 제품이 최종적으로 사용되는 위치에 대한 지식이 부족하다는 것을 의미합니다. 다른 많은 제품과 달리 건축 자재는 사용 지점까지 거의 추적되지 않기 때문에 제조업체가 공급망의 역학을 이해하기 어렵고 설치자가 항상 제조업체와 연결되어 있는 것은 아닙니다.
건물 품질은 인프라의 미래 가치와 관련성을 보장하는 데 매우 중요합니다. 우리가 과거에 잘못한 부분은 문제의 유산을 남겼습니다. 우리가 제대로 한 곳에는 우리가 살고 있는 사회에 지속 가능한 이익이 있습니다. 주요 관심사는 종종 고도로 단편화된 공급망을 통해 BIM과 디지털화의 힘을 변환하는 것입니다. 품질이 낮은 건물은 예상보다 높은 운영 비용이라는 유산을 남길 수 있으며, 이는 미래의 사용자에게 부담이 됩니다.
건축 환경은 지속적으로 성장할 것이며 소비자의 미래 요구를 충족시키는 데 효과적이어야 합니다. 디지털화는 앞으로 나아가야 할 길이며, 지금이야말로 전략을 계획할 때입니다.
참고: 이 기사는 Chris Slezakowski의 단독 견해와 의견을 포함하고 있으며 Guidepoint Global, LLC(이하 “Guidepoint”)의 견해나 의견을 반영하지 않습니다. 가이드포인트는 등록된 투자 자문사가 아니며 투자 자문사로서 사업을 하거나 투자 자문을 제공할 수 없습니다. 이 기사에 제공된 정보는 투자 조언을 구성하기 위한 것이 아니며, 제안에 대한 제안이나 권유 또는 증권의 매수, 보유 또는 매도를 권장하기 위한 것이 아닙니다. Guidepoint와 Chris Slezakowski의 명시적인 서면 동의 없이 이 기사를 사용하는 것은 금지됩니다.